Daños por agua de tuberías rotas o congeladas en Cicero, IL
Un tubo reventado puede soltar cientos de galones en una casa antes de que alguien lo note, muchas veces desde un porche trasero sin calefacción, una pared exterior o el piso de arriba. Cierre el agua y llame.
- Extracción de agua y secado
- Limpieza de aguas negras
- Fotos y lecturas de humedad para el seguro
Antes de que llegue la ayuda
Luego llame. Nosotros nos encargamos del resto.
- 1Cierre la llave principal. En la mayoría de las casas de Cicero está en el sótano, donde entra el tubo del agua desde la calle.
- 2En una casa de dos departamentos, busque la llave de todo el edificio; casi nunca hay una por departamento.
- 3Apague la electricidad de los cuartos mojados si llega al panel sin peligro.
- 4Abra las llaves para vaciar la tubería y tome fotos de los daños.
¿Qué hago si se revienta un tubo?
Cierre de inmediato la llave principal del agua, apague la electricidad de las áreas mojadas si es seguro, y tome fotos antes de mover nada. Después hay que sacar el agua y secar paredes, techos y pisos con deshumidificadores y lecturas de humedad. El plomero repara el tubo; la restauración seca y repara la casa alrededor.
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Señales de un tubo reventado o congelado
Algunas fallas de tubería son obvias. Otras se notan primero por el daño:
- No sale agua, o sale un hilito, de una llave en una mañana muy fría
- Agua que gotea del techo, muchas veces debajo de un baño o la cocina
- Techo de drywall o yeso con bulto o mancha
- Agua que sale por debajo de una pared o del gabinete del fregadero
- Ruido de agua corriendo con todas las llaves cerradas
- Un recibo o lectura del medidor de agua mucho más alto de lo normal
Cómo atendemos los daños por tubería rota
El agua de la tubería al principio es limpia, así que se puede secar más en su lugar si se empieza rápido.
- 1
Confirmar que el agua esté cerrada
Se asegura que la fuente esté aislada. Si el tubo sigue congelado en otra parte, un plomero lo debe descongelar y reparar antes de volver a abrir el agua.
- 2
Sacar el agua estancada
Se extrae el agua de pisos, alfombra y bajo alfombra, empezando por el piso donde se extiende más rápido.
- 3
Encontrar el agua escondida
Medidores de humedad y revisiones térmicas muestran hasta dónde corrió el agua dentro de paredes y techos, y hacia el piso de abajo.
- 4
Abrir solo lo necesario
Hoyos pequeños o una franja angosta de drywall permiten que la pared se seque por dentro. Los techos con bulto se bajan antes de que se caigan.
- 5
Secar y registrar
Deshumidificadores y ventiladores trabajan con lecturas diarias hasta que los materiales vuelven a lo normal.
¿No sabe qué tan grave es?
Una llamada de dos minutos y unas cuantas preguntas suelen bastar para saber qué necesita el trabajo.
Llame ahora: (708) 360-8574Por qué se congelan los tubos en las casas de Cicero
Los inviernos del área de Chicago llegan a temperaturas que ponen a prueba cualquier plomería. El 30 de enero de 2019, el Servicio Meteorológico Nacional registró -23°F en Chicago, la temperatura más baja en 34 años. Con fríos así es cuando más tubos revientan.
Porches traseros, paredes exteriores y espacios bajo el piso
Muchas casas de dos departamentos y bungalows de Cicero tienen porches traseros cerrados, cocinas y baños pegados a paredes exteriores, y plomería que se agregó o se movió con los años. Los tubos en un porche sin calefacción o contra una pared de ladrillo fría se congelan primero. Al congelarse el agua se expande, el tubo se raja, y la fuga empieza cuando se descongela.
Departamentos vacíos y garajes
Cerca de una cuarta parte de las viviendas de Cicero están en edificios pequeños de departamentos, y muchos dueños viven en un departamento de su two-flat. Un departamento vacío con la calefacción baja, o un garaje con tubería de agua, se puede congelar mientras todos los demás están calientitos.
Cómo bajar el riesgo
Mantenga la calefacción en 55°F o más aunque no esté, abra las puertas de los gabinetes bajo los fregaderos en paredes exteriores, deje gotear una llave cuando haga mucho frío y aísle los tubos en porches y espacios bajo el piso. Ready.gov tiene una lista completa para el invierno.
Qué afecta el costo de restaurar daños por tubería rota
Arreglar el tubo suele ser lo barato. El costo depende de a dónde llegó el agua:
- Cuánto tiempo corrió
- Un tubo que goteó una hora es muy distinto a uno que corrió todo el fin de semana con la casa sola.
- Cuántos pisos
- El agua de un baño en el segundo piso puede llegar al techo del primer piso y también al sótano.
- Yeso o drywall
- Las paredes y techos de yeso viejo se secan despacio y pueden despegarse del listón.
- Pisos
- La madera muchas veces se puede secar en su lugar si se empieza rápido. El laminado y el bajo alfombra casi nunca.
- Techos
- Los techos con bulto o empapados quizá se tengan que bajar por seguridad.
- Tiempo de secado
- El equipo suele trabajar de tres a cinco días, más con yeso y ladrillo.
No damos precios en línea. Un presupuesto justo se hace después de medir los daños en el lugar.
¿El seguro cubre los daños por tubería rota?
Normalmente sí. El daño por agua de un tubo que revienta de repente normalmente lo cubre una póliza estándar de propietario. Algunas cosas pueden causar problemas:
- Congelamiento en una casa sin calefacción o vacía: la póliza puede negar el daño si no se mantuvo la calefacción, o si la casa estuvo vacía mucho tiempo.
- Fugas lentas: el daño de una fuga que duró semanas muchas veces se considera falta de mantenimiento y se excluye.
- El tubo mismo: la reparación del tubo roto muchas veces no se cubre, aunque el daño por agua sí.
Tome fotos del tubo roto y guarde el pedazo dañado si el plomero lo quita.
Fuentes
- National Weather Service Chicago: Record Cold, January 30-31, 2019 (en inglés)
- Ready.gov: Winter Weather (en inglés)
- U.S. EPA: A Brief Guide to Mold, Moisture and Your Home (en inglés)
Información general únicamente, no es asesoría legal ni de seguros. Revise su propia póliza para saber qué cubre.
Tuberías rotas o congeladas: preguntas comunes
¿Dónde está la llave principal del agua en una casa de Cicero?
Normalmente en el sótano, en la pared que da a la calle por donde entra la tubería, cerca del medidor. En una casa de dos departamentos normalmente hay una sola llave para todo el edificio.
Mis tubos están congelados pero no gotean. ¿Qué hago?
Abra la llave y caliente el tubo con cuidado con una secadora de pelo o un calentador, empezando cerca de la llave. Nunca use flama. Si no encuentra la parte congelada, llame a un plomero antes de que se raje.
¿Se puede salvar un techo mojado?
Si está plano y solo manchado, muchas veces sí. Si tiene bulto, está guardando agua y se puede caer. No se ponga debajo y llame.
¿Cuánto tarda en secarse después de un tubo reventado?
Normalmente de tres a cinco días con deshumidificadores y ventiladores. El yeso, el ladrillo y varios pisos pueden tardar más. Las lecturas de humedad deciden cuándo está listo.
¿Necesito eliminar moho después de un tubo reventado?
No, si todo se seca en 24 a 48 horas. El moho es un problema cuando el agua se queda escondida en una pared o un techo. Vea eliminación de moho.
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